1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.1%
千葉市稲毛区
20.4万円/㎡
前年比-20.3%
稲毛ロイヤルハイツ
千葉県千葉市稲毛区黒砂台一丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 52戸 / SRC造
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1階 / 52.25㎡の場合
相場
801万円
15.3万円/㎡
350
651
951
1,252
AI査定結果
推定相場価格
801万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜951万円
12.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月31日
稲毛ロイヤルハイツ
698万円（13.4万円/㎡）/ 1階 / 52.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | 698万円 | 13.4万円 | 1階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 15.1万円 | 1階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/25 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅12分 | 698万円 | 13.4万円 | 52.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 第2稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅14分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 稲毛コーポ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 630万円 | 13.7万円 | 46.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 800万円 | 12.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/10 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/24 | カーサ黒砂 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 999万円 | 16.4万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 610万円 | 11.5万円 | 53.18㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、千葉市稲毛区では20.3%下落しています。